Gate Assets(北京新中关摩尔资产管理有限公司)是由海湾地产控股（香港上市公司）的一家专业资产管理机构，一家专业资产管理机构，目标是成为商用房地产行业(包括商业、写字楼、酒店式公寓等各种类型)中国本土最优秀的资产管理公司，为房地产投资和开发项目提供从项目开发操作到营销、招商、物业管理等的全面资产管理服务，持续提升房地产项目资产价值和产出，提供规范稳定的就业岗位，创造稳定增长的经济效益和社会效益。Gate Assets将凭借领先的理念、广博的资金渠道和优秀的专业队伍，以严谨苛刻、精益求精的质量意识和善于突破、不断超越的创新精神，持续进行行业资源整合和规模化发展，在房地产资产管理领域创立良好的品牌形象。

新中关项目是位于北京西部CBD——中关村核心区的地标性地铁上盖综合体项目，规模12万平方米，是集甲级商务办公、国际化体验式购物中心和酒店式服务公寓为一体的高品质综合物业，地下直接连通中国最大的暗挖式地铁站——地铁四号线与十号线的海淀黄庄交汇站之5号出口。
     新中关凭借着优势的捷运系统、独特的设计、完善的功能配套和前瞻性的软硬件系统，以及拥有“看得见风景的CITYMALL”美誉的购物中心，荣获“中国建筑艺术奖”公共建筑类优秀奖、中国商铺100强前10名、北京最具价值楼盘等许多奖项。

选型要求

作为一个新兴的购物中心，面对区域内老牌的双安商场，难免有所竞争，新中关的管理方新中关摩尔资产管理公司除了在经营上下功夫，打造全新的shop-mail，更把信息化的管理看作是制胜法宝。做为综合的商业项目，物业管理看似简单，实际复杂，如何做到既让商场的顾客、写字楼的客户还是酒店的客人，都感到高效，温馨，同时也能管企业内部的人、财、物，新中关管理层通过对市场上物业管理软件的了解与考察，经过多轮比较，一致认为网欣管理软件的物业管理思想除了具有前瞻性、符合现实等特点外，软件的业务流程也非常符合企业的管理流程。网欣物业管理系统进驻新中关，标志着网欣软件对资产复合业态（住宅、写字楼、公寓、商业）的管理有了一整套解决方案。

实施概况

新中关的管理方新中关摩尔资产管理有限公司做为上市公司的下属公司，新中关对物业软件的实施工作非常规范、严格。面对众多的物业软件，网欣物业软件独自得到了新中关摩尔资产管理有限公司的青睐，这是对网欣软件的一种认可。

    这次合作也受到网欣珠海总部的高度重视，为此成立了专门的实施小组，选派具有丰富经验的实施工程师进驻现场实施。在新中关相关部门的配合下，项目实施成功，受到了双方领导层的一致好评。

新中关物业系统实施分为两个阶段。第一阶段：完成客服系统建设，实现内部服务流程的信息化。通过客服接单、派工管理、回访客户等功能模块优化服务流程，让客户的服务请求处理地更高效，让内部的资源分配地更合理。第二阶段：完成收费系统、设施设备、人事排班等系统的建设。

应用效果

这次新中关全面引入网欣物业管理系统，举力打造公司整体信息化管理平台。通过这个管理平台作为枢纽，形成一个紧密联系的整体，避免了信息孤岛现象。在这个平台上运行的物业管理系统有效的帮助新中关物业管理人员解决了综合性物业管理上资源经营管理、住户及客户的档案管理、设备设施的维护保养、能耗管理、保安消防管理、保洁绿化管理、物料仓库管理、固定资产管理、财务收费管理、预算管理、人力资源管理等问题，使得新中关商业物业、住宅类物业等管理中的业务活动、管理活动及活动产生的信息在组织、部门、个人之间都可以进行及时高效、有序可控、全程共享的沟通和处理。

　　物业系统在新中关管家部、保安部、工程部、行政人事部、财务部已经投入运营，目前此系统运行平稳、可靠，已经在许多方面显示了明显的优越性，新中关CEO王海曾高度赞扬道：“不要把此物业系统当做一个普通的业务系统，要把它作为资产管理ERP系统看看待，不仅实现了各个部门的业务流程处理，还实现了对资产管理的核心—增值保值提供技术支持。”